29회시험문제해설1 [부동산학개론]제29회핵심요약 1.다핵심이론이란 - 해리스와 울만의 주장 - 동심원이론과 선형이론을 결합하여 수정·보완함. - 도시는 하나의 중심지가 아니라 몇개의 중심지들로 구성됨. - 도시활동 중 교통이나 입지의 측면에서 특별한 편익을 필요로 하는 기능들이 있음. - 유사한 도시활동은 집적으로부터 발생하는 이익때문에 집중하려는 경향이 있음. - 서로 다른 도시활동 중 집적 불이익이 발생하는 경우가 있는데 이러한 활동은 상호 분리되는 경향이 있음. 2.상권에 관한 이론 - 레일리의 소매인력법칙: 두 중심지가 소비자에게 미치는 영향력의 크기는 두 중심지의 크기에 비례하고 거리의 제곱에 반비례한다. - 베버의 최소비용이론: 노동비,운송비, 집적이익을 고려하여 비용이 최소화되는 지점이 공장의 최적입지가 된다고 봄. - 컨버스의 분기점모형.. 2023. 5. 11. 이전 1 다음