수익과위험1 [부동산학개론]29회 핵심요약 1.부동산투자의 수익과 위험 - 기대수익률: 투자로 인해 기대되는 예상수익률 - 요구수익률: 투자를 할 때 투자자가 투자를 결정하기 위해 보장되어야 하는 최소한의 수익률로 투자의 기회비용이라고도 한다. (무위험률 + 위험할증률 = 요구수익률) 기대수익률 > 요구수익률 => 투자증가 기대수익률 = 요구수익률 => 균형투자 기대수익률 투자감소 - 부동산투자에 수반되는 위험은 체계적 위험과 비체계적위험으로 구분한다. 체계적위험은 '피할 수 없는 위험'이라고 하며 비체계적위험은 '분산가능위험' '피할 수 있는 위험'이라고도 한다. - 무위험률의 상승(하락)은 투자자의 요구수익률을 상승(하락)시키는 요인이다. - 부동산 투자의 위험: 사업상의 위험. 금융적 위험, 법적 위험, 인플레이션 위험,.. 2023. 5. 19. 이전 1 다음
